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Être locataire ou devenir propriétaire ?


21.12.2017 07:04

Beaucoup d'entre nous se posent une question : faut-il acquérir un bien immobilier ou le louer ? Il existe plusieurs bonnes réponses à cette interrogation. hypotheque-credit.ch vous aide à y répondre.


Etre locataire ou devenir propriétaire ?La question de la propriété ou de la location n'est pas toujours simple et la réponse dépend de divers facteurs. Autant votre situation personnelle, les frais s'y afférant, les taux hypothécaires ou encore l'économie fiscale entrent en compte pour prendre une telle décision. Voici quelques facteurs qui vous aideront à choisir en toute connaissance de cause.

Éléments en faveur de la location :

- Un bien en location peut être résilié relativement rapidement contrairement à un objet acheté. Si vous désirez rester mobile, changer de lieu de vie ou de place de travail dans un futur proche, un bien en location est une solution faite pour vous.

- En tant que locataire, les tâches administratives qui entraînent beaucoup de paperasse ne vous concernent pas.

- Louer un bien, c'est moins d'obligations vous concernant. Votre seule contrainte est votre bail à loyer et son respect. Lorsque vous êtes propriétaire, vous vous endettez avec une hypothèque. Cela représente donc une situation qui doit être bien réfléchie.

Éléments en faveur de l'acquisition d'un bien :

- Les coûts mensuels d'un bien, d'une propriété peuvent être plus avantageux (ou : inférieurs) que ceux d'une location pour un même standard. Cela dépend du montant de l'intérêt, du montant de l'hypothèque et de l'état de l'objet.

- Une propriété immobilière est un placement de fortune. Il s'agit d'un investissement à long terme.

- La propriété suggère une meilleure qualité de vie. C'est chez vous. Vous pouvez transformer et améliorer votre habitat à votre guise. De plus, personne ne peut vous mettre dehors pour autant que vous respectiez vos échéances hypothécaires.

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